Byggnadssätt
Grund: natursten. Stomme av trä. Bjälklag av trä. Fasad av puts. Takbeklädnad: 2-kupigt lertegel. Utvändigt plåtarbete: galvaniserad målad plåt. Hängrännor av galvaniserad målad plåt. Fönster: 2-glasfönster med spröjs. Ventilation: självdrag. Murstock: murad skorsten med 2 eldstäder. Larm: finns.Vatten: kommunalt vatten. Avlopp: kommunalt avlopp. Radon: korttidsmätning utförd 2009. se protokoll. Uppvärmning: oljepanna.
|
Planlösning
"VILLA SKÖNRO"
Riktigt charmig villa från 1912 med underbar atmosfär och karaktär. Huset ligger högt och soligt på en stor välskött trädgårdstomt om 2.268 kvm. 9-10 rok varav 5 sovrum. Boyta 223 kvm + biyta 100 kvm. Klassisk planlösning med vackra sällskapsrum i entréplan och sovrum på övre plan. Inredd vind och källare med sedvanliga utrymmen.
2 öppna spisar varav en trivsamt belägen i köket. Huset är i gott skick, dock erfordras viss modernisering. Centralt bostadsläge med gångavstånd till skolor och kommunikationer.
Entréplan:
Huvudentré via tambur/hall med kappavhängning och gästwc. Inre möblerbar hall med gästwc samt vackert trapphus till övre plan. 3 gemytliga sällskapsrum, vardagsrum, matsal med burspråk och bibliotek med väggfasta hyllor. Skjutdörrar mellan vardagsrum och matsal. Lantkök med matplats, öppen spis och separat köksentré. 1 arbetsrum/gästrum.
Trivsam loggia som nås via dörrar i tamburen.
Sjösten på golv i tambur och gästwc. Parkettgolv genomgående i sällskaprummen. Trägolv i kök och gästrum.
Övre plan:
Övre hall med väggfast bänk samt plats för arbetshörna. 3 sovrum varav 1 med öppen spis och 1 med utgång till balkong. Rymligt badrum som dock är äldre. Bra klädkammare/förråd.
Parkettgolv i hall och 2 av sovrummen. Trägolv i det 3:e sovrummet. Klinkers i badrum.
Vindsplan:
Inrett vindsplan med 2 st sov/ungdomsrum.
Trägolv i bägge rummen.
Källarplan:
Hel sedvanlig och prydlig källare under hela huset.
Här finns ett nyrenoverat gästrum samt relax, bastu och dusch. Vidare finns här husets moderna tvättstuga, pannrum, diverse förråd samt ett vinförråd. Källaren har en egen groventré på husets ena kortsida mot norr.
|
TV-anslutning
Egen parabol.
|
Internetanslutning
Bredband.
|
Uteplats
Skyddad uteplats och loggia invid huset med västerläge på husets baksida.
Uteplatser runt om efter eget tycke på tomten.
|
Planbest
Stadsplan (1976-03-29) , Tomtindelning (1926-11-20)
|
Garage
Stor nyligen anlagd parkeringsplats vid Fjalarstigen med plats för flera bilar.
Möjlighet att låta bygga fristående garage. Bygglov krävs.
|
Övrigt
Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 1995 då huset varit i en och samma släkts ägo sedan byggnadsåret.
Ett flertal renoveringar har skett under åren. Nedan ett urval av dessa.
Fastigheten är besiktigad och uppmätt inför försäljningen. Se protokoll.
Korttidsmätning av radon är utförd. Se protokoll.
Ny vatten och avloppsservis dragen till gatan.
Fasaden mot söder omreverterad 2004.
Yttertaket till vissa delar utbytt och skorsten renoverad.
Vinden inredd för boende.
Badrum och kök funktionsdugliga men erfordrar sannolikt modernisering.
Tvättstugan renoverad. Ny dusch invid bastun. Gästrum inrett i källaren.
Elektriska ledningar mestadels omdragna under åren.
Huset genomgick en omfattande genomgång 1995 / 1996 i samband med nuvarande ägares förvärv. Så gott som alla ytskikt renoverades och vitvaror byttes.
Beträffande bifogade ritningar så är källarritningen ej helt korrekt och ritning på vindsplan saknas.
|